Internetā parādījušies sludinājumi, kuros piedāvā iegādāties dzīvokli jaunā projektā Jelgavā, Ganību ielā 6. Pagaidām ēka vēl nav nodota ekspluatācijā, bet interese par dzīvokļiem šajā mājā ir, tāpat jau noslēgti divi rezervācijas līgumi.
Ilze Knusle-Jankevica
Daudzdzīvokļu ēkas celtniecība Ganību ielā tika uzsākta 2007. gadā, bet tad celtniecības process apstājās. 2015. gadā ēku iegādājās SIA «MARKA-AM», un šovasar uz laiku pamestajā daudzdzīvokļu mājā rosība atsākās. Šobrīd būvdarbi objektā pārtraukti, bet, kā informē Jelgavas pilsētas Būvvalde, māja ekspluatācijā vēl nav nodota. Pirms būvdarbu atsākšanas uzņēmumam Būvvaldē jāiesniedz ekspertīzes slēdziens par būvkonstrukcijas stāvokli un izpildītiem būvdarbiem, jo uzņēmumam nav nekādu darbus apliecinošu dokumentu. Neskatoties uz to, ka būve vēl nav nodota ekspluatācijā, dzīvokļi pircējiem jau tiek piedāvāti.
Ar dzīvokļu tirgošanu nodarbojas divi uzņēmumi – SIA «Rent in Riga» un SIA «Realat». Kā stāsta uzņēmuma «Rent in Riga» pārstāvis Andrejs Gusevs, projekta attīstītājs ēku plāno nodot ekspluatācijā līdz 15. decembrim. Apskatot ēku, var secināt, ka atlikuši nelieli darbi, piemēram, jāuzstāda balkonu margas, jāsakārto terase iekšpagalmā, bet būtiskākais ir dokumentācijas sakārtošana.
«Kamēr ēka nav nodota ekspluatācijā, pirkuma darījumi netiek slēgti. Interesenti ir bijuši skatīties dzīvokļus, ir arī noslēgti divi rezervācijas līgumi un iemaksāta rezervācijas nauda,» situāciju ieskicē A.Gusevs, piebilstot: ir gandrīz 99 procentu garantija, ka rezervācijas līgumi pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā transformēsies pirkuma līgumos.
Ēkā ir 13 dzīvokļi, un, kas interesanti, tajā nav neviena vienistabas dzīvokļa. Piedāvātie mājokļi ir diezgan plaši, un to vidējā cena ir 700 eiro par kvadrātmetru. Piemēram, trīsistabu dzīvokli ar 98 kvadrātmetru dzīvojamo platību otrajā stāvā mākleri piedāvā iegādāties par 69 020 eiro. Ēkai ir autonomā gāzes apkure. Jāpiebilst, ka tai ir arī pazemes stāvvieta, sludinājumos minēts arī bērnu rotaļu laukums, kura šobrīd gan vēl nav. Mākleris skaidro, ka bērnu laukums atradīsies uz terases virs pazemes stāvlaukuma. Tāpat vēl tiks ierīkota videonovērošana.
Pēdējos gados Jelgavā jaunas daudzdzīvokļu mājas tikpat kā netiek celtas, tāpēc nekustamā īpašuma nozares speciālisti jaunas mājas parādīšanos vērtē kā pozitīvu faktu. «Kā veiksies ar pārdošanu, varēs redzēt vēlāk. Man personīgi cena par kvadrātmetru ar balto apdari liekas nedaudz par lielu, ja ņem vērā, ka gandrīz par šādu cenu tika pārdoti dzīvokļi Raiņa ielā 3a, kur vide un infrastruktūra šķiet krietni pievilcīgāka,» spriež «Latio» speciālists Viktors Svirkovskis.
Foto: Raitis Supe
19.8 °C,
1.5 m/s,
82 % 
19.8 °C,
1.5 m/s,
82 %