Industriālo parku attīstītājs «NP Properties» šā gada pirmajos sešos mēnešos no jauna klientiem iznomājis ražošanas, noliktavu un biroju telpas 13 300 kvadrātmetru platībā, kas ir aptuveni par 29% vairāk nekā identiskā laika periodā pērn.
www.jelgavasvestnesis.lv
Lielāko pieprasījumu pēc telpām veido ražošanas uzņēmumi no tādām nozarēm kā metālapstrāde, mēbeļu ražošana, kartona un gumijas izstrādājumu ražošana. Tāpat salīdzinoši augsta interese ir uzņēmumiem, kuru darbības profils ir tirdzniecība un loģistika, kā arī IT un telekomunikāciju uzņēmumi, informē «NP Properties» valdes priekšsēdētāja Elita Moiseja.
Vienlaikus «NP Properties» izdevies palielināt arī apgrozījumu – šā gada pirmajos sešos mēnešos tas ir par 4% lielāks nekā identiskā laika periodā 2010. gadā.
Ņemot vērā pirmā pusgada darbības rādītājus, E.Moiseja prognozē, ka nākamajā pusgadā turpināsies palielināties pieprasījums pēc telpām visos segmentos (ražošanas, noliktavas, biroju), vidēji 25% robežās.
Elita Moiseja, «NP Properties» valdes priekšsēdētāja: «Lielākais pieprasījums novērojams no maziem un nelieliem uzņēmumiem, kas attīstījuši vai arī kuru pamata profils ir balstīts uz inovatīvas produkcijas izstrādi un realizāciju eksporta tirgos. Tieši šāda tipa uzņēmumi no ekonomisko recesiju pārvarēja visefektīvāk un likumsakarīgi šobrīd ir stabili savos attīstības plānos.»
Šobrīd lielākais pieprasījums ir pēc telpām industriālajos parkos Rīgā («Nordic Technology Park», «NP Business Centre») un Jelgavā «NP Jelgavas Biznesa Parks». Kopumā šajos parkos iznomāti attiecīgi 98%, 56% un 34% no kopējās iznomājamās telpu platības.
Aizvadīto divu gadu laikā «NP Properties» industriālajos parkos gan ievērojami samazinājies ārvalstu uzņēmumu skaits. Patlaban no jauna iznomātajās telpās ir vidēji tikai 3% ārvalstu uzņēmumu.
«Ārvalstu uzņēmumu intereses zudums ir nacionāla līmeņa problēma, ko nenoliedzami izjūtam arī mūsu industriālajos parkos. Proti, ka kādreiz «NP Properties» parkos attiecība starp ārvalstu un pašmāju uzņēmumiem bija aptuveni 60% pret 40%, tad pēdējo divu gadu laikā ārvalstu uzņēmumu īpatsvars parkā samazinājies līdz 22%.
Vienlaicīgi pozitīvi vērtējams fakts, ka šogad izdevies palielināt nomnieku skaitu, kas ir pretēji situācijai aizvadītajā gadā, kad pirmajā pusgadā zaudējām aptuveni 5% nomnieku,» uzsver E.Moiseja.
Kā galveno atbalstu uzņēmēju un investoru interesi kopumā kavējošos faktorus E.Moiseja min neprognozējamo nodokļu politiku valstī, kā arī, protams, augsto ēnu ekonomikas īpatsvaru, kas ārvalstu uzņēmējus nostāda daudz neizdevīgākā situācijā, uzsākot darbību Latvijā.
25.3 °C,
1.3 m/s,
65.2 % 
25.3 °C,
1.3 m/s,
65.2 %