Pēdējā laikā akceptēta divu SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP) apsaimniekoto māju renovācija – K.Barona ielā 19 siltināšanas darbi jau sākušies, bet Brīvības bulvāra 28 iedzīvotāji tos cer uzsākt jau jūnijā. JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis norāda, ka līdzīgā darbu etapā ir vēl divas daudzdzīvokļu ēkas – Raiņa ielā 10 un Lāčplēša ielā 19a – un rindā uz siltināšanu gaida vēl vairākas JNĪP apsaimniekotās mājas, kas to iedzīvotājiem maksu par siltumu ļaus samazināt gandrīz uz pusi.
Sintija Čepanone
Gan K.Barona ielas 19 dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona Agris Černovskis, gan Brīvības bulvāra 28 mājas vecākie Dzintars Taruntājevs un Aina Priekule atzīst, ka panākt dzīvokļu īpašnieku atbalstu energoefektivitātes pasākumu īstenošanai nebija sevišķi grūti, jo ar katru gadu iedzīvotāju izpratne par šo darbu nepieciešamību aug. «Netipiski situācijai citās mājās mums bija tā: kad radās ideja par ēkas renovāciju un par to biju aprunājies ar vairākiem iedzīvotājiem, jau pirmajā sapulcē divas trešdaļas dzīvokļu īpašnieku pauda atbalstu, un nu darbi jau rit pilnā sparā,» stāsta K.Barona ielas 19 mājas vecākais A.Černovskis. Arī Dz.Taruntājevs atzīst, ka pret mājas Brīvības bulvārī 28 renovāciju nobalsojuši vien ap 15 procentu dzīvokļu īpašnieku, un reāli darbi tur varētu sākties jau jūnijā. Tādējādi, ja neradīsies būtiski šķēršļi arī Raiņa ielas 10. nama un Lāčplēša ielas 19a siltināšanai, līdz jaunajai apkures sezonai pilsētā būs jau septiņas renovētas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas, ko apsaimnieko JNĪP.
J.Vidžis skaidro, ka 1971. gadā ekspluatācijā nodotā 40 dzīvokļu ēkā K.Barona ielā 19 līdz šim bija nomainīti atsevišķu dzīvokļu koka logi, kā arī nomainīts jumta segums. «Pamatojoties uz ēkas tehniskās apsekošanas rezultātiem, tās nolietojums bija teju piecdesmit procenti,» tā J.Vidžis, piebilstot, ka pēc renovācijas projekta realizācijas plānotais siltumenerģijas patēriņa ietaupījums, salīdzinot ar esošo, būs vismaz 44 procenti. Un līdzīgi ir arī 72 dzīvokļu mājā Brīvības bulvārī. «Kad termogrāfijas uzņēmumos ieraudzījām, kādi siltuma zudumi ir mūsu mājai, bijām šokā – kaut arī atsevišķi dzīvokļi ir nosiltināti no iekšpuses, paneļu salaiduma vietās māja ir pilnīgi «caura», arī jumts ir katastrofālā stāvoklī, daudziem vēl aizvien nav nomainīti logi,» tā A.Priekule, piebilstot, ka iepriekš vieni sūdzējušies par aukstumu, citiem bijis pārāk karsts, taču plānotie darbi temperatūru izlīdzinās. «Būtiski arī tas, ka katram radiatoram būs uzstādīts termoregulators un alokators, un tas nozīmē, ka temperatūru savā mājoklī katrs varēs regulēt pats un atbilstoši tā rādījumiem arī maksāt par patērēto siltumu. Turklāt kopējais siltuma patēriņš samazināsies par vismaz 40 procentiem,» tā viņa, piebilstot, ka iepriekš par siltumu maksājuši vidēji 80 – 90 santīmus kvadrātmetrā, aukstajā februārī – pat 1,05 latus par kvadrātmetru.
«Kopējie renovācijas darbi 64 kvadrātmetrus plašam dzīvoklim, provizoriski rēķinot, varētu maksāt ap 4000 latu,» tā Dz.Taruntājevs. Savukārt A.Černovskis lēš: ja par siltumu Barona ielā 19 vidēji maksājām latu kvadrātmetrā, tad pēc siltināšanas maksāsim tikai 60 santīmus; ja līdz šim apsaimniekošanas maksa bija 35 santīmi, tad pēc ēkas renovācijas apsaimniekotājs to pazeminās vismaz līdz 15 santīmiem, un tas vien jau mēnesī radīs 60 santīmu ietaupījumu par kvadrātmetru. «Tad nu sanāk, ka, daudz vairāk nemaksājot, kādu piecu gadu laikā par veiktajiem darbiem ar apsaimniekotāju būsim norēķinājušies,» tā mājas vecākais, novērtējot JNĪP pretimnākšanu, būtiski pazeminot apsaimniekošanas maksu. Viņš stāsta, ka, piemēram, mājas trīs kāpņutelpas remontu nav piedzīvojušas kopš ēkas uzcelšanas. «Kad apsvērām iespēju to izdarīt, izrādījās, ka vienas kāpņutelpas remonts izmaksātu ap 3000 latu, tas ir, kopā 9000. Tagad šie darbi iekļauti projektā, un mēs maksāsim tikai pusi!» tā viņš.
Jāpiebilst, ka energotaupības pasākumi abās mājās tiks veikti, piesaistot ERAF līdzfinansējumu. Līgums par daudzdzīvokļu mājas K.Barona ielā 19 renovāciju parakstīts starp JNĪP un SIA «Bonum», tā kopējā summa – 145 220,10 lati, ieskaitot PVN. Savukārt Brīvības bulvāra 28. mājas, kurā ir 72 dzīvokļi, renovācijas darbu izmaksas ir 351 946,75 lati, un siltināšanu veiks SIA «Arco Construction».
Tiesa gan – iedzīvotāju neapmierinātību izpelnījās ilgais laiks no projekta iesniegšanas Latvijas Investīciju un attīstības aģentūrā (LIAA) līdz apstiprināšanas brīdim. «Mums tas prasīja vairāk nekā gadu!» sašutumu par gauso LIAA darbu pauž A.Černovskis. Un viņam piekrīt arī Brīvības bulvāra 28 mājas vecākie: «Šo procesu sākām 2010. gadā, un likumsakarīgi, ka salīdzinājumā ar laiku, kad rakstīts projekts, būvdarbu izmaksas ir būtiski mainījušās.»
Foto: Ivars Veiliņš
7.6 °C,
2.1 m/s,
85.3 % 
7.6 °C,
2.1 m/s,
85.3 %