«Tas, ka visu mūžu dzīvot īrētā dzīvoklī negribēsim, mums bija skaidrs, bet konkrēta rīcības plāna mājokļa iegādei gan nebija. Kad sāka darboties valsts galvotā programma mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem, nolēmām, ka tā ir mūsu iespēja,» stāsta jelgavnieks Romans Kurčanovs, kurš šobrīd ar ģimeni dzīvo īrētā divistabu dzīvoklī.
Ilze Knusle-Jankevica
Romana ģimene gaida otro bērniņu, un Latvijas attīstības finanšu institūcijas «Altum» programma ģimenēm ar bērniem sakrita ar ģimenes nepieciešamību pēc plašāka mājokļa. «Mēs gaidījām, kad šī programma sāks darboties, jo valsts garantija ļautu samazināt pirmo iemaksu. Apmēram gadu krājām naudu dzīvokļa iegādes pirmajai iemaksai bankas kredītam, tomēr valsts piedāvātais atbalsts mums būtu labs atspaids,» stāsta R.Kurčanovs.
Atbalsta programma ģimenēm ar bērniem, kurā šobrīd ir iesaistījusies vien banka «Citadele», darboties sāka 15. janvārī, un nepilnās divās nedēļās interese par to bijusi liela. «Pirmos jautājumus saņēmām jau nākamajā dienā pēc tam, kad programma sāka darboties,» norāda bankas «Citadele» Jelgavas filiāles pārvaldniece Laura Kovaļevska. Viņa lēš, ka Jelgavas filiālē vidēji dienā ir vismaz divas konsultācijas par šo tēmu un arī, piesakoties uz konsultāciju bankas filiālēs Rīgā, kā vēlamā konsultācijas saņemšanas vieta tiek norādīta Jelgava. Tiesa, ne visiem ir skaidrs, kam šī programma paredzēta un kā tā darbojas. «Ir daļa cilvēku, kas maldīgi uzskata, ka tā ir dāvana. Tā tas nav. Ģimenei tāpat ir jānoformē kredīts mājokļa iegādei, bet ar valsts galvojumu ģimene no bankas var saņemt kredītu līdz 90 procentu apmērā no iegādājamā mājokļa summas. Tas nozīmē, ka fiziski ģimenei nepieciešama mazāka nauda pirmajai iemaksai,» skaidro L.Kovaļevska, piebilstot, ka arī šīs programmas dalībniekiem jāievēro līgumsaistības un kredīts jāatmaksā.
Uz valsts garantu cer arī vientuļā māmiņa Daiga. Viņa par iespēju saņemt kredītu mājokļa iegādei interesējusies bankās arī agrāk, bet viņai atteikts nepietiekamo ienākumu dēļ. Tagad, lai uzlabotu savu maksātspēju, Daiga strādā četros darbos, papildus tam nodarbojas arī ar nelielu privāto biznesu un cer, ka šoreiz saņems akceptu un varēs iegādāties dzīvokli, lai vairs nebūtu jāīrē.
Bankas «Citadele» pārstāve stāsta, ka Jelgavas filiālē galvenokārt par iespēju piedalīties programmā interesējas Jelgavas pilsētas un apkārtējo novadu iedzīvotāji, kuri vairumā gadījumu arī mājokli plāno pirkt Jelgavā vai kādā no šiem novadiem. Pārsvarā tās ir ģimenes, kas pašlaik mājokli īrē, arī ģimenes ar vairākiem bērniem, kam nepieciešams lielāks mājoklis, bet ir arī cilvēki, kam bērnu nav. «Lai varētu startēt šajā programmā, pretendentam jāatbilst vairākiem kritērijiem. Pirmkārt, tai jābūt ģimenei vai personai ar vienu vai vairākiem nepilngadīgiem bērniem. Otrkārt, ģimenei vai personai jābūt pietiekamam ienākumu līmenim, jo kredītņēmēja maksātspēja tiek vērtēta tāpat kā jebkura kredīta izsniegšanas gadījumā,» tā L.Kovaļevska.
Ir izskanējušas runas, ka šī programma patiesībā nemaz nav izdevīga, jo kredītnosacījumi praktiski neatšķiras no parastās kreditēšanas un procentlikmes ir augstas. Arī R.Kurčanovs atzīst, ka ir dzirdējis par neizdevīgām procentu likmēm, tomēr norāda, ka šajā gadījumā ģimenei ir būtiski tas, ka ar valsts garantiju samazināsies pirmā iemaksa, jo kredīts tāpat būs jāatdod, bet citās bankās prasīto 25 – 40 procentu pirmajai iemaksai viņiem nav. «Piemēram, «Swedbank» pirmā iemaksa mums būtu trīs reizes lielāka,» tā viņš. Jāpiebilst, ka Romans plāno iegādāties četristabu dzīvokli Jelgavā par 18 000 eiro.
Atbalsta sniegšanai programmai valsts šobrīd ir atvēlējusi 332 678 eiro, kas nodrošinās galvojumu par pirmo iemaksu apmēram 200 ģimenēm, bet bankā «Citadele» valstī kopumā uz konsultācijām par kredīta saņemšanu ar valsts galvojumu pieteikušies vairāk nekā 1300 iedzīvotāju. Redzot lielo aktivitāti, Ekonomikas ministrija plāno lūgt valdībai piešķirt programmas tālākai īstenošanai papildu 635 000 eiro.
Lai gan dokumentu izvērtēšana ir darba un laika ietilpīgs process, pirmie lēmumi par kredīta piešķiršanu jau pieņemti. Kredītu pieteikumu izskatīšana notiek centralizēti Rīgā.
Pieteikties konsultācijai par valsts galvoto kredītu mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem var mājas lapā www.citadele.lv (tur var detalizētāk iepazīties arī ar programmas nosacījumiem) vai pa informatīvo tālruni 6701000067010000.
Foto: Raitis Supe
Free via Skype
20.3 °C,
1.7 m/s,
93.9 % 
20.3 °C,
1.7 m/s,
93.9 %