Ekonomika

Igaunijas nekustamā īpašuma fonds «EfTEN Kinnisvarafond AS» ir iegādājies īpašumu Jelgavā, Rīgas ielā 48, uz kura paredzēts uzbūvēt tirdzniecības centru, kura galvenais nomnieks būs veikals «Rimi», ziņo LETA. Uzņēmums plāno, ka būvniecības darbi sāksies jau tuvākajos mēnešos, bet tirdzniecības veikals darbu sāks 2014.gada rudenī.

Igaunijas uzņēmuma partneris Latvijā ir «Newcom», kura akcionārs
Viktors Savins portālu www.jelgavasvestnesis.lv informē, ka zemes
gabals iegādāts Rīgas ielā 48. «Darbus sāksim tuvākajos mēnešos,
visticamāk, vasarā, bet tirdzniecības centra atvēršana plānota
nākamā gada rudenī,» tā V.Savins.

Īpašuma iegāde iezīmē Igaunijas fonda «EfTEN» ienākšanu Latvijas
tirgū, jo īpašuma pārvaldīšanai Latvijā kopā ar Latvijas partneri
tiek dibināts uzņēmums SIA «EfTEN Capital», biznesa portālu
«Nozare.lv» informēja SIA «Newcom» pārstāve Renāta Kaupasa.

«EfTEN Capital» vadītājs Viljars Arakass norādīja, ka «EfTEN»
fondam Latvijā ir nākotnes plāni. «Tā nav vienreizēja vizīte pie
mūsu dienvidu kaimiņiem. Mēs dibinām kopīgu uzņēmumu, un nākamais
darījums jau tuvojas noslēgumam. «EfTEN» partneris Latvijā ir
«Newcom», kura akcionārs ir Viktors Savins,» skaidro Arakass.

«Jelgavā iegādātā nekustamā īpašuma novietojums transporta
maģistrāles tuvumā nodrošina papildus pievienoto vērtību. Jau esam
noslēguši nomas līgumu ar «Rimi» par 60% no kopējās telpu platības
iznomāšanu, un esam pārliecināti par pārējo telpu sekmīgu
iznomāšanu. Jelgavas projekts būtībā ir līdzīgs mūsu «UKU»
tirdzniecības centram Viljandi – abos gadījumos iegādājāmies zemes
gabalus, kuros projektu attīstību veicam paši, un «Rimi», kā
galvenais nomnieks, abos projektos nomās vienādas platības.
Vienīgais Jelgavas projekta pārējā platība būs par 1000
kvadrātmetriem mazāka,» norāda Arakass.

Jelgavas projekts ir zemes gabals 16 785 kvadrātmetru platībā,
uz kura tiks uzbūvēts tirdzniecības centrs ar 4470 kvadrātmetru
iznomājamo platību un aptuveni 240 auto stāvvietām.

Jelgavas īpašums ir 16. nekustamā īpašuma objekts, kuru
iegādājies «EfTEN». Fonda pārvaldīšanā ir 88 000 kvadrātmetru
iznomātās platības, ko veido biroju, veikalu, noliktavu, dzīvojamā
fonda un sabiedriskās telpas.

2008.gadā «EfTEN Capital AS» nodibināja «EfTEN» nekustamā
īpašuma fondu. Fonds veic ieguldījumus komercīpašumos, un uz šo
brīdi ir veiktas investīcijas 15 īpašumos. «EfTEN Capital AS» ir
2008.gadā dibināts aktīvu pārvaldes uzņēmums, kas specializējas uz
investīcijām nekustamajā īpašumā. «EfTEN Capital» ir saņēmis
Igaunijas finanšu un kapitāla tirgus komisijas licenci ieguldījumu
pārvaldes pakalpojumu sniegšanai. Uzņēmums piedāvā arī privāto
aktīvu portfeļu pārvaldīšanu.

Foto: Ivars Veiliņš