Jaunumi

Aizvadīta SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” (JNĪP) ikgadējā daudzdzīvokļu ēku dzīvokļu īpašnieku kontaktpersonu sanāksme, kas šogad Zemgales reģiona Kompetenču attīstības centrā pulcēja rekordlielu skaitu sadarbības partneru – 118 kontaktpersonas, JNĪP speciālistus un viesus.

“Esam gandarīti, ka atsaucība ar katru gadu pieaug, un redzam patiesu interesi par māju pārvaldīšanas aktualitātēm un likumdošanas izmaiņām. Aizvien vairāk dzīvokļu īpašnieku apzinās savu atbildību par kopīpašumu un nepieciešamību aktīvi iesaistīties lēmumu pieņemšanā. Šāda izpratne veicina konstruktīvu dialogu,” norāda JNĪP.

Šoreiz sanāksmē īpaša uzmanība bija pievērsta kontaktpersonu kompetences pilnveidei. Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes loceklis Ģirts Beikmanis kontaktpersonām sniedza ieskatu namu pārvaldīšanas nozares attīstībā Latvijā, izskaidroja būtiskākās likumdošanas izmaiņas, tostarp par mazākuma lēmumu pieņemšanu, atgādināja par kontaktinformācijas iesniegšanas pienākumu, informēja par mantojuma tiesību izmaiņām un Saeimā plānotajiem grozījumiem likumprojektos. Viņš arī aicināja veidot biedrības un stiprināt kopības lomu kā patstāvīgu tiesību subjektu. Nozares eksperts arī pozitīvi novērtēja JNĪP līdz šim veikto darbu.

Pašvaldības iestādes “Jelgavas Digitālais centrs” ugunsdrošības un civilās aizsardzības inženieris Mareks Tipa sanāksmes dalībniekus informēja par civilās aizsardzības aktualitātēm Jelgavā. Speciālists šajā reizē arī aicināja kontaktpersonas ar iedzīvotājiem sakārtot pagrabus, kas ir svarīgi ne tikai ārkārtas situācijās, bet arī ikdienā, jo aizkrauti pagrabi neatbilst ugunsdrošības noteikumiem.

Sanāksmē arī JNĪP vadošie speciālisti māju kontaktpersonas informēja par pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu pārslēgšanu, pārvaldīšanas maksas un uzkrājuma fonda veidošanos, rēķinu sadalījumu un parādu piedziņas procesu. Pateicoties kontaktpersonu atbalstam, jau ir pārslēgti 39 līgumi un vēl 60 ir parakstīšanas procesā. Sanāksmē kontaktpersonas arī iepazīstinātas ar statistiku par parādu piedziņas rezultātiem 2024. gadā.

JNĪP pozitīvi vērtē to, ka Jelgavā ir nosiltinātas 40 daudzdzīvokļu ēkas, kas ir labs piemērs citiem. Tāpēc tikšanās laikā māju kontaktpersonas arī informētas par izmaiņām energoefektivitātes programmā “Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte 2021–2027”.

JNĪP uzsver, ka ļoti vērtīgas bija arī individuālās sarunas pasākuma otrajā daļā, kur speciālisti uzklausīja, precizēja, sniedza atbildes uzreiz vai vienojās par rīcības plānu. “Jau esam saņēmuši atgriezenisko saiti. Kontaktpersonas novērtēja sagatavoto informāciju. Mūsu pārliecība – ikgadējās sanāksmes uzlabo iedzīvotāju informētību un savstarpējo komunikāciju. Protams, vēl ļoti liels darbs paveicams, lai pārvaldīšana būtu optimāla, bet ik viena tikšanās precizē nosprausto ceļu pa kuru kopā jāiet, lai Jelgavas daudzdzīvokļu ēkas būtu mūsdienu prasībām un iedzīvotāju vēlmēm atbilstošas,” norāda JNĪP.