Personas uzņemšana pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā

Pakalpojuma sniedzējs

Jelgavas pilsētas valstspilsētas pašvaldības iestādes ”Centrālā pārvalde” Pašvaldības īpašumu departaments

Pakalpojuma īss apraksts

Persona lūdz uzņemt viņu pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā un izīrēt dzīvojamo telpu zemas īres maksas dzīvojamajā mājā.

Persona ar Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Dzīvokļu komisijas lēmumu tiek uzņemta tajā pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā prioritārajā kārtībā (4 grupas) vai vispārējā kārtībā, kurā persona ir lūgusi to uzņemt, ja persona atbilst normatīvajos aktos noteiktajiem kritērijiem. Līdz ko zemas īres maksas dzīvojamajā mājā ir brīva neizīrēta dzīvojamā telpa, un ir pienācis personas kārtas numurs attiecīgajā palīdzības reģistrā, dzīvojamā telpa personai tiek piedāvāta apskatīt. Ja persona piekrīt īrēt piedāvāto dzīvojamo telpu, tuvākajā Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Dzīvokļu komisijas sēdē (sēdes notiek vienu reizi mēnesī) tiek pieņemts lēmums par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam ar personu slēgt īres līgumu. 30 dienu laikā pēc Dzīvokļu komisijas lēmuma pieņemšanas personai jānoslēdz dzīvojamās telpas īres līgums, personai un visām Dzīvokļu komisijas lēmumā minētajām personām jādeklarē savas dzīvesvietas jaunajā adresē.

Pakalpojuma saņēmējs

Fiziska persona.

Veidlapas

Iesniegums uzņemšanai pašvaldības dzīvojamās telpas izīrēšanas palīdzības reģistrā (Veidlapa 8_70 vai elektroniski aizpildāma veidlapa E veidlapa 8_70)

Informācija ar personas datu apstrādi

Pieprasīšanas kanāli

e-adrese

e-pasts: pasts@jelgava.lv

Pa pastu: Jelgavas valstspilsētas pašvaldība, Lielā iela 11, Jelgava, LV-3001

Klātiene: Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Klientu apkalpošanas centrs, adrese: Lielā iela 11, Jelgava, 1. stāvs, 131.kabinets

Darba laiks: Pirmdiena 8.00-19.00; Otrdiena 8.00-17.00; Trešdiena 8.00-17.00; Ceturtdiena 8.00-17.00; Piektdiena 8.00-14.30

Saņemšanas kanāli

Elektroniski vai pa pastu, atbilstoši iesniedzēja iesniegumā minētajām norādēm.

Klātiene: Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Klientu apkalpošanas centrs, adrese: Lielā iela 11, Jelgava, 1. stāvs, 131.kabinets

Darba laiks: Pirmdiena 8.00-19.00; Otrdiena 8.00-17.00; Trešdiena 8.00-17.00; Ceturtdiena 8.00-17.00; Piektdiena 8.00-14.30

Pakalpojuma saņemšanas procesa apraksts

Pakalpojuma pieprasīšana.

Personai jāaizpilda iestādei adresēts iesniegums uzņemšanai pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā, kuru paraksta visas mājsaimniecībā esošās pilngadīgās personas un, kurā norāda visu mājsaimniecībā esošo personu vārdus, uzvārdus un personas kodus, cik istabu dzīvokli vēlas īrēt (ja mājsaimniecība atbilst 14.07.2022. Ministru kabineta noteikumu Nr.459 35.1. un 35.2. apakšpunktu nosacījumiem), kā arī saziņas veidu.

Veidlapai pievieno Valsts ieņēmumu dienesta, Kredītinformācijas biroja vai līdzvērtīgas ārvalstu nodokļu administrācijas izziņu par mājsaimniecības iepriekšējā taksācijas gadā kopējiem mēneša bruto vidējiem ienākumiem, par kuriem maksāts iedzīvotāju ienākumu nodoklis un visus nepieciešamos dokumentus, reģistrēšanai attiecīgajā grupā:

Ja vēlaties tikt reģistrēts pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā prioritārajā kārtībā un esat:

1) mājsaimniecība, kurā vismaz viena no mājsaimniecībā esošajām personām ir kvalificēts speciālists tādās pašvaldības attīstības programmā minētajās nozarēs kā veselības aprūpe – ārsti, rezidenti, ārstu palīgi (feldšeri); zinātne; sabiedriskā kārtība un drošība; kultūra; sports; uzņēmējdarbība – kvalificēti speciālisti kokapstrādes, pārtikas, mašīnbūves, metālapstrādes un plastmasas pārstrādes jomā, kā arī kvalificēti speciālisti tādās viedās specializācijas jomās kā: bioekonomika, viedā enerģētika, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, viedie materiāli, tehnoloģijas un inženiersistēmas, un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas pašvaldības administratīvajā teritorijā (1. grupa):

• izziņu no darba devēja par kvalificētā speciālista darba tiesiskajām attiecībām, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati.

2) mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz trīs bērni vecumā līdz 18 gadiem vai līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas (2. grupa):

• bāriņtiesas lēmuma par aizbildnības nodibināšanu vai bērna ievietošanu audžuģimenē izrakstu, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati;
• izziņu no izglītības iestādes, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati.

3) mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti vecumā līdz 18 gadiem vai līdz 24 gadu vecumam, kurš iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas (3. grupa):

• bāriņtiesas lēmuma par aizbildnības nodibināšanu vai bērna ievietošanu audžuģimenē izrakstu, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati;
• izziņu no izglītības iestādes, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati;
• bērna invaliditātes apliecības kopiju, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati.

4) mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1., 2. vai 3. grupas invaliditāti un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas (4. grupa):

• 1., 2. vai 3. grupas invaliditātes apliecības kopiju, ja pašvaldība to objektīvu iemeslu dēļ nevar iegūt pati.

Pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā vispārējā kārtībā reģistrē, ja:

• Jūsu mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi iepriekšējā taksācijas gadā ir ne mazāki par valstī noteikto minimālo mēnešalgu;
• Jūsu mājsaimniecības īpašumā nav citas dzīvojamās telpas.

Lai apliecinātu, ka mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi iepriekšējā taksācijas gadā ir ne mazāki par valstī noteikto minimālo mēnešalgu, mājsaimniecībai ir tiesības iesniegt Valsts sociālās apdrošināšanas aģentūras izziņu.

Dokumentus var iesniegt elektroniski vai klātienē, vai iesūtīt pa pastu. Elektroniski nosūtītam dokumentam jābūt parakstītam ar drošu elektronisko parakstu.

Pakalpojuma nepieciešamības izvērtēšana

Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Dzīvokļu komisija pieņem lēmumu par personas reģistrēšanu pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā, vai par atteikumu reģistrēt personu pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā.

Brīdinājums: iesniegums tiek izskatīts tikai pēc visu nepieciešamo dokumentu saņemšanas.

Pakalpojuma saņemšana.

Dzīvojamās telpas personām tiek piedāvātas prioritārajā kārtībā 1., 2., 3. un 4. grupā reģistrētajām personām to reģistrācijas secībā grupās. Pēc tam dzīvojamās telpas tiek piedāvātas vispārējā kārtībā reģistrētajām personām to reģistrācijas secībā. Tiklīdz pienāk personas kārtas numurs pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā, pašvaldība atkārtoti aicina personas iesniegt visus dokumentus, kas apliecina personas ienākumu līmeni un kritērijiem, kas dod tiesības būt reģistrētiem prioritārās kārtības konkrētajā grupā, vai arī vispārējā kārtībā.

Ja persona atbilst visiem kritērijiem tai tiek nosūtīts uzaicinājums uz personas deklarēto un/vai norādīto adresi ierasties pašvaldībā, lai saņemtu piedāvājumu apskatīt piedāvāto dzīvojamo telpu. Pēc dzīvokļa apskates persona pašvaldībai sniedz rakstisku atbildi, vai piekrīt īrēt piedāvāto dzīvojamo telpu, vai arī atsakās no šī piedāvājuma.

Ja persona piekrīt īrēt piedāvāto dzīvojamo telpu, Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Dzīvokļu komisija tuvākajā sēdē (sēdes notiek vienu reizi mēnesī) pieņem lēmumu, par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam slēgt dzīvokļa īres līgumu. Tiklīdz persona ir saņēmusi Dzīvokļu komisijas lēmumu, tā 30 dienu laikā, kopā ar pārējām Dzīvokļu komisijas lēmumā minētajām pilngadīgajām personām, līdzi ņemot personu apliecinošus dokumentus un Dzīvokļu komisijas lēmumu, dodas pie nekustamā īpašuma attīstītāja, un noslēdz īres līgumu. Pēc īres līguma noslēgšanas persona un visas Dzīvokļu komisijas lēmumā minētās personas deklarē savas dzīvesvietas jaunajā adresē. Pēc dzīvesvietas deklarēšanas saņem dzīvokļa atslēgas pie nekustamā īpašuma attīstītāja.

Ja persona neatbilst kritērijiem, kas dod tiesības būt reģistrētiem prioritārās kārtības konkrētajā grupā, bet atbilst kritērijiem, kas ļauj būt reģistrētiem citā grupā, vai arī vispārēja kārtībā, pašvaldība informē personu par pienākumu divu nedēļu laikā no pieprasījuma paziņošanas dienas iesniegt pašvaldībā iesniegumu par reģistrāciju prioritārās kārtības citā grupā, vai vispārējā kārtībā.

Ja persona atsakās no piedāvātās dzīvojamās telpas īres, tā tiek izslēgta no pašvaldības īres dzīvokļu reģistra.

 Atgādinājums:

• Dzīvokļi tiek izīrēti mājsaimniecībām, kuru kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – atbilstoši Valsts ieņēmumu dienesta vai līdzvērtīgas ārvalstu nodokļu administrācijas izziņai 2024. taksācijas gadā dzīvojamās telpas piešķiršanas brīdī izīrēšanai ir šādi:
  • nepārsniedz 1299 euro vienas istabas dzīvoklim;
  • nepārsniedz 2238 euro divu istabu dzīvoklim;
  • nepārsniedz 3426 euro trīs un vairāk istabu dzīvoklim.
• Trīs un vairāk istabu dzīvokļi ir pieejami tādām mājsaimniecībām, kuras veido vismaz divas personas.
• Kopējos mēneša bruto vidējos ienākumus – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamos ienākumus – katru gadu koriģē Ekonomikas ministrija saskaņā ar valsts inflācijas līmeni, kas noteikts atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes datiem. Informācija par aktuālajiem ienākumiem tiek publicēta ministrijas, sabiedrības “Altum” un sabiedrības “Possessor” tīmekļvietnēs.
• Dzīvokļi tiek izīrēti mājsaimniecībām, kas ir reģistrētas rindā atbilstoši pašvaldību saistošo noteikumu ietvaros noteiktajai izīrēšanas kārtībai, tajā skaitā paredzot prioritāro secību noteiktām iedzīvotāju grupām;

Tiesiskais regulējums

• Ministru kabineta 2022. gada 14. jūlija noteikumu Nr. 459 “Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros” (stājas spēkā 20.07.2022.)
• Jelgavas pilsētas pašvaldības 2023. gada 27. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 23-6 “Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājas Jelgavā” (stājas spēkā 04.05.2023.)

Apstrīdēšanas vai pārsūdzības procesa apraksts

Dzīvokļu komisijas lēmumu personai ir tiesības apstrīdēt Jelgavas valstspilsētas domē 30 dienu laikā pēc Dzīvokļu komisijas lēmuma pieņemšanas, iesniedzot iesniegumu Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Klientu apkalpošanas centrā, Lielajā ielā 11, Jelgavā.

Uzziņas par pakalpojumu

Jelgavas valstspilsētas pašvaldības Klientu apkalpošanas centrs, 131.kab.; adrese: Lielā iela 11, Jelgava; tālrunis: 63005522, 63005537; e-pasts: pasts@jelgava.lv

Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes ”Centrālā pārvalde” Pašvaldības īpašumu departamenta Dzīvojamā fonda nodaļa 305.kab. (3.stāvs); adrese: Lielā iela 11, Jelgava; tālrunis 63005523

Informācija atjaunota 15.01.2025.