Nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksātāji februārī saņēmuši pašvaldības sagatavotos maksāšanas paziņojumus par aprēķināto NĪN 2015. gadam, un šobrīd vairāki nodokļu maksātāji pašvaldībā vērsušies ar pretenzijām par, viņuprāt, nekorekti aprēķināto NĪN. Iedzīvotāji norāda, ka nodoklis piemērots dabā vairs neeksistējošām būvēm, taču, kā izrādās, pārbaudot informāciju, īpašnieks pats nav nokārtojis nepieciešamās formalitātes, lai nojauktā būve tiktu dzēsta no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas.
Sintija Čepanone
Pašvaldības Būvvaldes Būvinspekcijas vadītāja Natālija Ļubina atgādina, ka NĪN tiek aprēķināts, par pamatu ņemot zemes, ēku un būvju kadastrālo vērtību, savukārt to ikvienam īpašumam aprēķina Valsts zemes dienests (VZD), pamatojoties uz Kadastra informācijas sistēmā fiksētajām ziņām. Tieši uz VZD sniegtās informācijas pamata pašvaldība aprēķina iedzīvotājiem NĪN par zemi un ēkām, tāpēc īpašniekiem atbildīgi jāizturas pret datu aktualizēšanu reģistrā.
«Lai īpašnieks varētu nojaukt kādu būvi savā īpašumā, tam nepieciešams saņemt atļauju no Būvvaldes. Kad būve nojaukta, būvinspektors īpašumu apseko dabā un izsniedz izziņu par būves neesamību, un ar šo izziņu īpašniekam jādodas uz VZD, kur no Kadastra informācijas sistēmas ēkas dati tiek dzēsti, līdz ar to turpmāk vairs netiek izmantoti, aprēķinot NĪN. Un tieši ar to visbiežāk grēko īpašnieki – viņi nepieciešamās formalitātes nenokārto līdz galam,» skaidro N.Ļubina, uzsverot: būvinspektora izsniegtā izziņa ir tikai apliecinājums, ka būve dabā vairs neeksistē, taču, lai to izslēgtu no reģistra, ar šo izziņu jāvēršas VZD.
Būvinspekcijas vadītāja norāda, ka Jelgavā situācijas, kad īpašnieks nojauc kādu lietošanai vairs nevajadzīgu būvi, nav retums, un visbiežāk tās ir vecas dārza mājiņas vai šķūņi. «Ir bijuši gadījumi, kad līdzās tiek uzcelta jauna būve un vecā tiek nojaukta, taču, ja nojauktā būve nav dzēsta no reģistra, NĪN tiek aprēķināts par abām,» skaidro N.Ļubina, iedzīvotājus, kuriem NĪN 2015. gadā aprēķināts par dabā neesošām būvēm, Valsts zemes dienestā aicinot aktualizēt datus par ēkām un būvēm sev piederošajā īpašumā, lai turpmāk NĪN būtu iespējams aprēķināt atbilstoši reālajai situācijai.
VZD pārstāve Aija Krūmiņa norāda, ka būvinspektora izsniegtajai izziņai nav laika ierobežojuma – ēkas dati no Kadastra informācijas sistēmas tiks dzēsti arī tad, ja īpašnieks VZD iesniegs pat pirms vairākiem gadiem izsniegtu būvinspektora izziņu par būves neesamību.
Portāls www.jelgavasvestnesis.lv jau rakstīja, ka kopumā pašvaldība sagatavojusi un nosūtījusi 33 176 NĪN par zemi un ēkām maksāšanas paziņojumus un šogad NĪN maksāšanas termiņi noteikti 31. marts, 15. maijs, 17. augusts un 16. novembris.
Saistītā ziņa
Šonedēļ izsūtīti NĪN maksāšanas paziņojumi
1.2 °C,
4.1 m/s,
91.7 % 
1.2 °C,
4.1 m/s,
91.7 %